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회원가입약관

다음은 고려공인중개사사무소 인터넷사이트 회원가입에 관한 가입약관입니다.

 제 1 장 총칙 

	제 1 조 목적 

1. 이 약관은 고려공인중개사사무소 (이하 회사로 약칭)가 제공하는 모든 서비스(뉴스 기사, 사진, 이미지, 삽화, 음악 화일, 동영상 화일 등 모든 '컨텐츠'와 기타 다양한 서비스를 총칭)의 이용조건 및 절차에 관한 사항과 기타 필요한 사항을 규정함을 목적으로 합니다. 

	제 2 조 약관의 효력과 변경

1. 서비스는 본 약관에 규정된 조항을 변경없이 이용자가 수락하는 것을 조건으로 제공됩니다. 약관이 변경될 경우에는 사전에 미리 고지하고 변경 전 약관과 변경 후 약관을 함께 게시하여, 어떤 부분이 변경되었는지 확인할 수 있도록 하겠습니다. 
2. 본 약관은 이용자에게 온라인을 통해 공시함으로써 효력을 발생합니다. 회사는 사정 변경의 경우와 영업상 중요 사유가 있을 때 약관을 변경할 권한을 가지고 있으며, 변경된 약관은 전항과 같은 방법으로 효력을 발생합니다. 

	제 3 조 약관의 보충 

1. 이 약관에 명시되지 않은 사항이 국내 관계법령(전기통신기본법, 정기통신사업법, 정보통신망 이용촉진 등에 관한 법률, 전자거래기본법, 전자서명법 및 기타 관련 법령)에 규정되어 있을 경우에는 관련 법령 규정에 따릅니다.

	제 4 조 용어의 정의

1. 회원: 회사와 서비스 이용계약을 체결한 개인이나 법인 또는 법인에 준하는 단체
2. 아이디: 회원식별과 회원의 서비스 이용을 위하여 회원이 선정하고 회사가 승인하는 문자, 숫자 또는 이들의 조합
3. 비밀번호: 회원의 본인확인과 비밀보호를 위해 회원 자신이 설정한 문자, 숫자 또는 이들의 조합
4. 이용계약: 서비스를 제공받기 위하여 이 약관으로 회사와 회원 간에 체결하는 계약
5. 해지: 회원이 서비스 개통 후 이용계약을 해약하는 것

위의 용어를 제외한 용어의 정의는 거래 관행 및 관계 법령에 따릅니다.

	제 5 조 회원 보호 정책

1. 관련 법률에 의한 요청 또는  서비스를 위해서는 회원의 개인정보를 사용할 수 있으며, 회원가입시 사전에 동의를 구합니다. 
2. 회사는 서비스 제공과 관련하여 취득한 회원의 신상 자료를 본인의 승낙 없이 제 3자에게 누출, 또는 배포할 수 없습니다. 다만 다음 사항에 해당하는 경우에는 예외입니다.

 가. 관계법령에 의거 수사상의 목적으로 인해 관계 기관으로부터 요구가 있는 경우.
 나. 정보통신윤리위원회의 요청이 있는 경우.
 다. 기타 관계법령에서 정한 절차에 따른 요청이 있는 경우.
 라. 특정 개인을 식별할 수 없는 통계작성, 홍보자료, 학술연구등의 목적인 경우. 

3. 제 2항의 범위 내에서 회사는 업무와 관련하여 회원 전체 또는 일부의 개인정보에 관한 통계 자료를 작성하여 이를 사용할 수 있고 서비스를 통하여 회원 e-mail로 전송할 수 있습니다.  

	 
 제 2 장 서비스 이용 

	제 1 조 이용계약의 성립

1. 이용 계약은 이용자의 이용 신청에 대한 회사의 이용 승낙과 이용자의 약관 내용에 대한 동의로 성립됩니다.
2. 고려공인중개사 회원에 가입하여 서비스를 이용하고자 하는 희망자는 회사에서 요청하는 개인 신상정보를 제공해야 합니다. 이용자가 제공한 개인정보는 고려공인중개사 고객 보호방침에 따라철저히 보호됩니다. 

	제 2 조 이용신청의 제한

1. 회사는 다음 각 호에 해당하는 이용계약신청에 대하여는 이를 승낙하지 아니 합니다.

 가. 다른 사람의 명의를 사용하여 신청한 경우.  
 나. 이용 계약 신청서의 내용을 허위로 기재한 경우.
 다. 사회의 안녕 질서 혹은 미풍양속을 저해할 목적으로 신청한 경우.
 라. 이용신청자가 회사의 채무자로서 채무를 완제하지 않고 있는 경우.
 마. 만 14세 미만의 아동.
 바. 기타 회사가 정한 이용 신청 요건이 미비된 경우.

	제 3 조 서비스 이용 및 제한 

1. 서비스 이용은 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간을 원칙으로 합니다. 
2. 회사에서 제공하는 서비스 중 일부는 고려공인중개사 회원에 가입하여 회사에서 인정한 ID와 비밀번호를 통해서만 서비스를 받을 수 있습니다. 

	제 4 조 고려공인중개사 사무소  회원의 혜택 

1. 회원은 추후 회사에서 주관하는 각종 행사에 참가할 수 있는 우선권을 갖습니다.
2. 회원은 고려공인중개사사무소  인터넷 정보서비스 중 일부 회원제 사이트에서만 제공하는 서비스 이용의 혜택을 받을 수 있습니다.


 제 3 장 책 임 

	제 1 조 회사의 의무 

1. 회사는 특별한 사정이 없는 한 회원이 신청한 서비스를 이용할 수 있도록 합니다. 
2. 회사는 이 약관에서 정한 바에 따라 계속적, 안정적으로 서비스를 제공할 의무가 있습니다.
3. 회사는 회원으로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 즉시 처리하여야 합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에는 회원에게 그 사유와 처리일정을 통지하여야 합니다.
4. 회사는 회원이 제공한 개인정보를 보호할 의무가 있습니다.
5. 회사는 이용계약의 체결, 계약사항의 변경 및 해지 등 회원과의 계약 관련절차 및 내용 등에 있어 회원에게 편의를 제공하도록 노력합니다. 
6. 회사는 공정하고 건전한 운영과 지속적인 연구 개발을 통하여 양질의 서비스를 제공함으로써 고객만족을 극대화하여 인터넷 비즈니스 발전에 기여하도록 합니다.

	제 2 조 회원의 의무 

1. ID와 비밀번호에 관한 모든 관리의 책임은 회원에게 있습니다. 
2. 자신의 ID가 부정하게 사용된 경우, 회원은 반드시 회사에 그 사실을 전자우편이나 기타 방법을 이용 통보해야 합니다. 
3. 회사의 사전 동의없이 서비스를 이용하여 영리적 목적을 가진 영업행위를 해서는 안됩니다. 이를 위반한 영업행위의 결과에 대해서는 회사가 책임지지 않으며, 이와 같은 영업행위의 결과로 회사에 손해가 발생한 경우, 회원은 회사에 대하여 손해배상하여야 합니다. 
4. 회원은 이 약관 및 관계법령에서 규정한 사항을 준수하여야 합니다. 

	제 3 조 지적재산권 등
 
1. 회사가 작성하여 제공하는 서비스에 관한 저작권 및 기타 지적재산권은 회사에 속합니다. 회원은 회사가 제공하는 서비스를 회사의 사전 동의 없이 영리 목적으로 복제, 전송, 출판, 배포, 방송 기타 방법에 의하여 이용하거나 제 3자에게 이용하게 하여서는 안됩니다.
2. 회원이 서비스에 게재한 게시물, 자료에 관한 권리와 책임은 게시한 회원에게 있습니다. 
   회사는 회원이 게재한 게시물, 자료에 대하여 서비스 내의 게재권을 가지며, 게재한 회원의 동의없이 이를 영리적인 목적으로 사용하지 아니합니다.


 제 4 장 계약 해지 및 서비스 이용 제한 

	제 1 조 계약 해지 및 이용 제한 

1. 회원이 이용 계약을 해지 하고자 하는 때에는 회원 본인이 직접 전자우편이나 전화 등을 통해 해지 신청을 하거나 회사 웹사이트의 회원존 내부의“회원탈퇴”메뉴에서 직접 탈퇴 신청을 하면 탈퇴할 수 있습니다. 
2. 회사는 회원이 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우 사전 통지 없이 이용 계약을 해지하거나 또는 기간을 정하여 서비스 이용을 중지할 수 있습니다. 

 가. 공공 질서 및 미풍 양속에 반하는 경우 
 나. 범죄 행위에 관련되는 경우 
 다. 국익 또는 사회적 공익을 저해할 목적으로 서비스 이용을 계획 또는 실행할 경우 
 라. 타인의 ID및 비밀번호를 도용한 경우
 마. 타인의 명예를 손상시키거나 불이익을 주는 경우 
 바. 같은 이용자가 다른 ID로 이중 등록을 한 경우 
 사. 서비스에 위해를 가하는 등 건전한 이용을 저해하는 경우 
 아. 기타 관련법령이나 회사가 정한 이용조건에 위배되는 경우

	제 2 조 이용 제한 절차 

1. 회사는 이용제한을 하고자 하는 경우에는 그 사유, 일시 및 기간을 정하여 이용자의 전자우편 또는 전화 등의 방법에 의하여 해당 이용자 또는 대리인에게 통지합니다. 다만, 회사가 긴급하게 이용을 정지할 필요가 있다고 인정하는 경우에는 그러하지 아니할 수 있습니다. 
2. 제1항의 규정에 의하여 이용 제한의 통지를 받거나 긴급하게 이용 제한조치를 받은 회원 또는 그 대리인은 전자우편 또는 서면의 방법에 의하여 회사에 이의를 제기할 수 있습니다.
3. 회사는 제2항의 규정에 의한 이의신청에 대하여 그 확인을 위한 기간까지 이용제한을 일시 연기할 수 있으며, 그 결과를 당해 회원 또는 그 대리인에게 통지합니다.
4. 회사는 이용 제한 기간 중 그 사유가 해소되는 등의 합리적인 사유가 있는 경우 이용 제한 조치를 해제합니다.


 제 5 장 정보 및 광고의 제공 

1. 회원의 정보는 철저히 보안 유지될 것이며 고려공인중개사 고객 보호방침에 따라 공유 제공될 수 있습니다.
2. 회사는 광고주로부터 요청 받은 광고를 회사의 판단에 따라 전자우편을 통해 회원들에게 제공할 수 있습니다. 단, 이 때에는 수신동의한 회원에 한해서만 메일을 발송할 것입니다.


 제 6장 면책조항 

1. 회사는 천재지변, 기타 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없을 경우에는 서비스 제공 중지에 관한 책임을 면합니다.
2. 회사는 이용자들의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여 책임을 면합니다.
3. 회사는 이용자가 서비스를 이용함에 있어, 소비자의 고의 또는 과실로 인해 입은 손해 등에 대하여는 책임을 면합니다.
4. 회사는 이용자가 게시 또는 전송한 자료의 내용에 관해서는 책임을 면합니다.
5. 회사는 회원 상호간 또는 회원과 제3자 상호간에 서비스를 매개함으로 그들 사이에 발생한 분쟁에 관여할 의무가 없으며, 이로 인한 어떠한 손해도 배상할 책임이 없습니다.


 제 7장 개인정보보호 

1. 관련 법률에 의한 요청 또는 공인중개사 이상천사무소  서비스의 원활한 운영 및 신규 서비스 안내 등에 해당
하는 제한적인 마케팅을 위해서는 회원의 개인정보를 제한적으로 사용할 수 있으며, 회원 가입시 사전에 동의를 구합니다. 그러나 그 이외의 목적으로는 개인정보를 사용할 수 없습니다.
 가. 이용정보의 범위 (성명, 주민등록번호, 전화번호, 이메일 등)
 나. 정보활용의 범위
   - 고려공인중개사사무소 주요 서비스 기타 부가서비스 제공을 위한 제휴업체의 업무수행에  필요한 최소한의 범위
   - 부동산 관련 및 이벤트 등의 정보 제공 외
   - 개인정보 관리 책임자 : 고려공인중개사사무소  대표 이상천

2. 이용자는 본인의 개인정보를 열람할 수 있으며 개인정보를 수정 및 삭제를 요청할 수 있습니다.
3. 개인정보 유출로 인한 피해시 고려공인중개사 고객건의함을 통해 피해사항을 제출하시면 인터넷 보안배상 책임 보험에 의거하여 일정액의 보상액을 지급 합니다.

 제 8 장 일반 사항 

1. 본 약관은 대한민국 관련 법률의 적용을 받습니다 본 서비스의 이용과 관련하여 분쟁이 발생할 경우 관할하는 법원은 제소 당시의 소비자의 주소를 기준으로 합니다. 다만, 주소가 없는 경우에는 거소를 관할하는 지방법원의 전속 관할로 합니다.

 

 (부칙) 
(시행일) 본 약관은 2005년 7월 1일부터 시행합니다.
2004년 3월 1일부터 시행되던 종전의 약관은 본 약관으로 대체합니다.

회원가입약관을 읽었으며 내용에 동의합니다.

개인정보보호정책

'고려공인중개사 사무소 '는 (이하 '회사'는) 고객님의 개인정보를 중요시하며, "정보통신망 이용촉진 및 정보보호"에 관한 법률을 준수하고 있습니다.
 회사는 개인정보취급방침을 통하여 고객님께서 제공하시는 개인정보가 어떠한 용도와 방식으로 이용되고 있으며, 개인정보보호를 위해 어떠한 조치가 취해지고 있는지 알려드립니다.

회사는 개인정보취급방침을 개정하는 경우 웹사이트 공지사항(또는 개별공지)을 통하여 공지할 것입니다.

 ο 본 방침은  : 2007 년 07 월 27 일 부터 시행됩니다.

■ 수집하는 개인정보 항목

회사는 회원가입, 상담, 서비스 신청 등등을 위해 아래와 같은 개인정보를 수집하고 있습니다.

 ο 수집항목 :  이름 , 생년월일 , 성별 , 로그인ID , 비밀번호 , 비밀번호 질문과 답변 , 자택 전화번호 , 자택 주소 , 휴대전화번호 , 이메일
ο 개인정보 수집방법 : 홈페이지(회원가입) 

■ 개인정보의 수집 및 이용목적

회사는 수집한 개인정보를 다음의 목적을 위해 활용합니다.

 ο 회원 관리
회원제 서비스 이용에 따른 본인확인 , 개인 식별 , 불량회원의 부정 이용 방지와 비인가 사용 방지 , 가입 의사 확인 , 불만처리 등 민원처리

■ 개인정보의 보유 및 이용기간

회사는 개인정보 수집 및 이용목적이 달성된 후에는 예외 없이 해당 정보를 지체 없이 파기합니다.

■ 개인정보의 파기절차 및 방법

회사는 원칙적으로 개인정보 수집 및 이용목적이 달성된 후에는 해당 정보를 지체없이 파기합니다. 파기절차 및 방법은 다음과 같습니다.

 ο 파기절차
회원님이 회원가입 등을 위해 입력하신 정보는 목적이 달성된 후 별도의 DB로 옮겨져 내부 방침 및 기타 관련 법령에 의한 정보보호 사유에 따라(보유 및 이용기간 참조) 일정 기간 저장된 후 파기되어집니다.

별도 DB로 옮겨진 개인정보는 법률에 의한 경우가 아니고서는 보유되어지는 이외의 다른 목적으로 이용되지 않습니다.

 ο 파기방법 
   - 전자적 파일형태로 저장된 개인정보는 기록을 재생할 수 없는 기술적 방법을 사용하여 삭제합니다. 

■ 개인정보 제공

 회사는 이용자의 개인정보를 원칙적으로 외부에 제공하지 않습니다. 다만, 아래의 경우에는 예외로 합니다.
- 이용자들이 사전에 동의한 경우
- 법령의 규정에 의거하거나, 수사 목적으로 법령에 정해진 절차와 방법에 따라 수사기관의 요구가 있는 경우

■ 수집한 개인정보의 위탁

 회사는 고객님의 동의없이 고객님의 정보를 외부 업체에 위탁하지 않습니다. 향후 그러한 필요가 생길 경우, 위탁 대상자와 위탁 업무 내용에 대해 고객님에게 통지하고 필요한 경우 사전 동의를 받도록 하겠습니다.

■ 이용자 및 법정대리인의 권리와 그 행사방법

이용자는 언제든지 등록되어 있는 자신의 개인정보를 조회하거나 수정할 수 있으며 가입해지를 요청할 수도 있습니다. 

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  회사는 이용자의 요청에 의해 해지 또는 삭제된 개인정보는 “회사가 수집하는 개인정보의 보유 및 이용기간”에 명시된 바에 따라 처리하고 그 외의 용도로 열람 또는 이용할 수 없도록 처리하고 있습니다.

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